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云南赛福特服务中心资产转让(房屋、车辆、存货)

项目名称

云南赛福特服务中心资产(房屋、车辆、存货)转让

项目编号

23QT20190003

挂牌起始日期

2019/5/9

挂牌截止日期

2019/5/23

挂牌期满,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(2)个周期。

 

标的
       
概况

存放地

标的现状

评估情况

评估价(元)

2390400

评估基准日

2018/8/31

评估机构

云南杰森资产评估有限公司

转让底价(元)

2390400

转让方情况

基本情况

转让方名称:云南赛福特服务中心
       
统一社会信用代码:91530000291994956M
       
注册地:云南省昆明市西山区明波高架桥西北侧昆明宏盛达月星商业中心424240724082409

       
法定代表人:杨艳忠
       
经济类型:国资监管机构/政府部门

转让方承诺

本转让方提出申请,将持有的资产公开转让,按本公告内容由产权交易机构在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告;

4.我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

5.标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方(或受让方)造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方决策文件

文件

行为批准或备案机构

云南省公安厅交通警察总队

 

特别
       
告知

1.本项目标的按现状整体进行转让,不拆分交易,车辆不包含号牌。

2.此次转让资产范围以现场展示为准,部分资产有可能存在缺失、不完整、已失效等现象,转让方对资产的使用性不作任何保证,也不保证所转让资产实物与评估报告清单完全一致,同时不因实物的增减而增减转让价款。

3.意向受让方须在报名前到资产展示现场进行现场踏勘并对此行为签署《现场踏勘确认函》,在报名截止日前不进行现场踏勘的,视为自动放弃该项权利,但仍须签署并提交《现场踏勘确认函》,并视为接受转让标的实际现状(质量、数量及瑕疵等),不再另行对转让标的进行验收。

4.意向受让方须对标的(房产)所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解,确认是否完全符合相关购房政策文件的要求,并按相关规定或要求执行。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,因此产生的责任由其自行承担。

5.标的(房产)交易及产权变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准,不影响转让标的成交及成交金额。

6.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容(含附件)及本次交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序,其受让意向为不可撤销的意思表示。

7.根据本项目评估报告披露:标的(房产3套)未办理土地使用权证。涉及本次转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等,详见云南杰森资产评估有限公司出具的《云南杰森评报字[2018]195号》评估报告。

8.部分车辆未办理机动车行驶证,标的相关备查文件请到云交所查阅。

9.本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。

 

交易
       
条件

交易价款支付方式

一次性支付
       

受让方资格条件

1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

 

与转让相关的其他条件

(一)挂牌价格:人民币 2390400 元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准)。

(二)价款支付与结算: 1.价款支付: 受让方应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。 2.结算 下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:

A 交易保证金;

B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;

C 交易价款。

(三)标的交付:

1.受让方付清全部交易价款(以到达云交所监管账户为准)之日起5个工作日内,转、受让方进行标的移交并签署《标的移交清单》,《标的移交清单》经双方交验签字盖章后视为交付完成。自标的移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,标的的毁损灭失的风险由受让方承担。

2.标的按现状交付。意向受让方向云交所提交报名文件,即视为其已对转让标的进行了现场实地踏勘,清楚并接受标的的实际现状(质量、数量及瑕疵等),并在此基础上提出竞买申请及报价。

3.受让方需在交付完成后5个工作日内自行完成标的(存货)的搬运,转让方予以一定配合,搬运过程中及未按时限完成搬运所产生的一切费用和安全责任及后果均由受让方承担。

(四)权证变更

1)自交易双方对标的(房产、车辆)移交手续办理完成之日起,转让方应当配合受让方办理房产、车辆过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理过户手续的,转让方有权解除合同,收回转让标的,再次进行公开转让,受让方应承担相应的违约赔偿责任。

2)标的房产及土地面积均为证载面积,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(五)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按标的成交价格5%一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在付清交易服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的,交易保证金可以转为交易价款的一部分。

(六)本次产权转让所涉及的税收和费用 1.产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。 2.标的(房产)物业、水、电、气等相关费用,在办理标的资产移交手续之前产生的由转让方承担;在办理标的资产移交手续之后产生的由受让方承担。

(七)其他:转让方不保证所有资产项的完整性及品质。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并且交纳交易保证金,即视为已经详细阅读并完全认可本次转让标的所涉及文件所披露的内容,已经完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目公告内容(含附件),并愿承担一切责任与风险,不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签合同或拒付价款或对本次交易提出疑义,否则将视为违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。   (特别说明:在确定受让方3个工作日内,受让方按以上交易条件与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件)。

 

交易
       
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 

竞价报名

报名时间

 2019/5/9    2019/5/23

报名手续

 1.报名人须在本项目挂牌截止日当天17:00时前到资产处置现场对标的进行现场踏勘,签署并提交《现场踏勘确认函》(详见附件)。
       2.
报名人应于本项目挂牌截止日当天17时前通过云交所网站完成线上报名登记,并向云交所提交以下材料:

       
1)经签报名人签署的《受让产权报名登记表》(由云交所提供,其内容不得修改,修改后视为无效)及其附件材料原件;

       
2)自然人须出示身份证原件及提交复印件;
                                      
       
3)法人单位须提交营业执照副本、章程(需加盖工商查询章)、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书、经办人身份证复印件、单位投资决策文件;
                              
       
4)云交所认为需要提交的其他材料。

保证金及处置方式

报名人须在本项目挂牌截止日17:00前交纳交易保证金人民币60万元(以到账为准)至以下账户:

收款单位:云南省公共资源交易中心;

开户行:中国光大银行股份有限公司昆明西园路支行;

账号:39630188000997349

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的,交易保证金可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:

1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;

3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;

4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的;

5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

 4.意向受让方所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付交易价款等行为无需再由其确认。


       

竞价安排

竞价方式

经公开征集,产生并确认有一个合格意向受让方的,则确定其为受让方。
       
经公开征集,产生并确认有两个(含两个)以上合格意向受让方的,采取网络竞价方式确定受让方。

增价幅度(元)

自由竞价时间

延时竞价周期(秒)

服务费

5%

附件下载

 资产评估明细 评估明细.pdf

 

联系
       
方式

标的咨询

 叶先生

技术支持

 0871-63625456

咨询时间

 工作日9点至17

单位地址

 昆明市祥云街59号国资银佳17

   

 

 

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